De rentes op hypotheken zijn de afgelopen weken verder gedaald. Daardoor zijn er nu aanbieders waar je je rente voor minder dan 4 procent dertig jaar kunt vastzetten, blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep en De Hypotheekshop.

De vaste rentes dalen al langere tijd. Zo betaalde je medio augustus nog gemiddeld 4,14 procent als je de rente voor twintig jaar wil vastzetten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Nu is dat tarief gemiddeld 3,98 procent. Ook als je kiest voor een rentevaste periode van vijf, tien of dertig jaar, betaal je minder dan een maand geleden.

Vergeleken met oktober vorig jaar, toen de rentes op de hoogste stand in jaren stonden, ben je nu fors minder kwijt. Destijds was het gemiddelde tarief 4,72 procent als je de rente voor twintig jaar wilde vastzetten.

De belangrijkste oorzaak van de aanhoudende daling is volgens marktonderzoeker Oscar Noorlag van Van Bruggen de dalende rente op de kapitaalmarkt. Daar gaan bijvoorbeeld banken, investeerders en beleggers leningen met elkaar aan.

Die rentes worden bepaald door inflatieverwachtingen. Aangezien beleggers en investeerders verwachten dat de inflatie de komende tijd daalt, vragen ze een lagere rente als ze een lening verstrekken aan een bank. Die bank kan dan weer de tarieven, zoals de hypotheekrente, voor klanten verlagen.

Volgens De Hypotheekshop verlaagt momenteel 80 procent van de geldverstrekkers elke twee weken de tarieven.

De verwachting is dat de rentes de komende tijd nog verder dalen. Wel wijst Van Bruggen erop dat onverwachte politieke of economische ontwikkelingen de tarieven kunnen beïnvloeden.

Bron: Nu.nl